goed draaiende traiteur - en delicatessenzaakj in de Noorderkempen

Overname voor € 65.000

Ref: 3557
184m2 grondopp.

Omschrijving

Over te nemen : goed draaiende traiteurwinkel / delicatessenzaak in de Noorder - Kempen .
Zeer centraal gelegen in een hoekpand dat zeer zichtbaar is in het straatbeeld en met een mooie inrichting die volledig voorzien is om gewoon verder te werken zonder extra kosten .
Kleinschalige zaak die perfect als koppel met enkele flexi jobs te organiseren is
Goed bereikbaar met de wagen , parkeerplaatsen voor bezoek van de winkel naast het pand .
Veel passage van mensen die in de omgeving op kantoor werken en in de direkte omgeving van scholen , cultureel centrum en rechtbank ..
Gekende zaak met mooie omzetcijfers !
Deze winkel beschikt over een verkoopsoppervlakte van ongeveer 70 m2 met een koeltoog en een mooie en nieuwe inrichting .
Een volledig geinstalleerde keuken met koel - en diepvriescel en met al het nodige materiaal waaronder een vacuummachine , oven , vuren en werktafels .
Een gekoelde werkplaats en een aparte afwaskeuken .
Al het materiaal is zeer goed onderhouden .
Waarde prijs inrichting keuken en winkel 240000 € , materiaal niet ouder dan vijf jaar .
Verder nog bergplaatsen , toilet en een kelder .
Aparte gekoelde containerberging met aparte achteruitgang voor afval .
Verkoop van bereide gerechten .
Geen concurrentie in de direkte buurt .
Begeleiding is voorzien met als doel al de nodige kennis door te geven .
Gezonde zaak die gedreven word uitgebaat .
Vast klantenbestand en zeer goede naam in de regio .
Overname van de aandelen !
Ter overname wegens gezondheid van de zaakvoerder .

Verdieping -1

Kelder 38 m² bergplaatsen en personeelsruimte

Gelijkvloers

Atelier 25 m² gekoelde werkplaats
Berging 14 m²
berging 20 m² met ingang aan zijkant voor leveringen en een diepvriescel
Bureau 2 m²
Keuken 1 30 m² met koelcel
Keuken 2 15 m² afwaskeuken
Showroom 70 m² winkeloppervlakte met koeltoog
Wc1 8 m² 2 toiletten
Recente bestemming Niet ingegeven
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Bevloering parket / stenen vloer
Beglazing Dubbel glas
Bijkeuken ja
Prijs € 65.000,00
Onroerende voorheffing € 1.700,00
Maandelijks € 1.670,00
Vrij op onmiddellijk
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 10 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Renovatiejaar 2016
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 184 m²
Bouw oppervlakte 222 m²
Handelsoppervlakte 70 m²
Perceeldiepte 15 m
Gevelbreedte 10 m
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt