MatchMakers
Middelmolenlaan 175 - 16, 2100 Deurne
T. +32 3 326 66 26
E. info@matchmakers-overname.be W. http://matchmakers-6703.max-immo.be
Topfrituur in de regio Ranst / Wommelgem met woonst en eigendom
Frituur voor € 559.000
Ref: 3520O
1 slaapkamer
1 badkamer
75m2 woonopp.
279m2 grondopp.
EPC: 371 kWh/m2
Bouwjaar: 1949
Omschrijving
Over te nemen en te koop : TOPfrituur met ambachtelijke ijsbereiding met woonst en eigendom in het centrum van de regio Ranst / Wommelgem .
Na 34 succesvolle jaren hebben de eigenaars de pensioengerechtigde leeftijd bereikt en denken zij stilaan erover om te stoppen .
Deze goed draaiende en bloeiende zaak met mooie omzetcijfers en een vast klienteel beschikt over een verbruikzaal van ongeveer 70 m2 groot met een koeltoog en 16 zitplaatsen met airco .
Hoge rendements friteuse merk Florigo met voorbak , afbak , snack en bain marie .
Terras aan de achterzijde goed voor 25 plaatsen .
Verder nog een ijsroomtoog met slagroommachine en kookketel , ijsturbine met toebehoren voor de roomijsbereiding .
Een geinstalleerde keuken met combisteamer merk Convotherm , gasfornuis met dampkap , grill en koelcel .
Ruime bergplaats voor dranken met een diepvriescel .
Aparte toiletten voor dames en heren .
Aan de zijkant een ingang voor leveringen en leveranciers .
De woonst is op de eerste verdieping , zij bestaat uit een ruime living , slaapkamer , badkamer met inloopdouche en toilet en een mooi dakterras .
Het dak is volledig gerenoveerd en geisoleerd in 2020 . Samengevat : zeer goede zaak die prima onderhouden is ! Overname van het handelsfonds en verkoop van de eigendom . Zaak kan perfect draaien en open blijven tijdens corona lockdown op afhaal en uitlevering .
Na 34 succesvolle jaren hebben de eigenaars de pensioengerechtigde leeftijd bereikt en denken zij stilaan erover om te stoppen .
Deze goed draaiende en bloeiende zaak met mooie omzetcijfers en een vast klienteel beschikt over een verbruikzaal van ongeveer 70 m2 groot met een koeltoog en 16 zitplaatsen met airco .
Hoge rendements friteuse merk Florigo met voorbak , afbak , snack en bain marie .
Terras aan de achterzijde goed voor 25 plaatsen .
Verder nog een ijsroomtoog met slagroommachine en kookketel , ijsturbine met toebehoren voor de roomijsbereiding .
Een geinstalleerde keuken met combisteamer merk Convotherm , gasfornuis met dampkap , grill en koelcel .
Ruime bergplaats voor dranken met een diepvriescel .
Aparte toiletten voor dames en heren .
Aan de zijkant een ingang voor leveringen en leveranciers .
De woonst is op de eerste verdieping , zij bestaat uit een ruime living , slaapkamer , badkamer met inloopdouche en toilet en een mooi dakterras .
Het dak is volledig gerenoveerd en geisoleerd in 2020 . Samengevat : zeer goede zaak die prima onderhouden is ! Overname van het handelsfonds en verkoop van de eigendom . Zaak kan perfect draaien en open blijven tijdens corona lockdown op afhaal en uitlevering .
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 16 m² |
Gelijkvloers
| Berging | 70 m² | met diepvriescel |
| ingang zijkant | 20 m² | voor leveranciers |
| Keuken 1 | 35 m² | geinstalleerde keuken met koelcel |
| Showroom | 75 m² | verbruikzaal met koeltoog en16 zitplaatsen |
| Terras | 70 m² | aan de achterkant met 25 plaatsen |
| Wc1 | 5 m² | 1 dames / 1 heren / lavabo |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 8 m² | met inloopdouche en toilet |
| gang | 3 m² | met ingemaakte kast |
| Living | 40 m² | |
| Slaapkamer 1 | 24 m² | |
| terras | 20 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Gemengd woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20210210-0002371956-KNR-2 |
| EPC waarde | 371 kWh/m² |
371
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Bevloering | stenen vloer |
| Zonneblinden | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
Financiële info
| Prijs | € 559.000,00 |
| Ki | € 1.463,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Afstand tot openbaar vervoer | 75 m |
| Afstand tot winkels | 5 m |
| Afstand tot school | 75 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1949 |
| Renovatiejaar | 2009 |
| Aantal slaapkamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 279 m² |
| Bouw oppervlakte | 262 m² |
| Woonoppervlakte | 75 m² |
| Handelsoppervlakte | 130 m² |
| Gevelbreedte | 5,75 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Plat dak |
| Dakhelling | <5% |
| Dak | Vernieuwd dak 2019 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.