Topfrituur in de regio Ranst / Wommelgem met woonst en eigendom

Frituur voor € 559.000

Ref: 3520O
1 slaapkamer
1 badkamer
75m2 woonopp.
279m2 grondopp.
Bouwjaar: 1949

Omschrijving

Over te nemen en te koop : TOPfrituur met ambachtelijke ijsbereiding met woonst en eigendom in het centrum van de regio Ranst / Wommelgem .
Na 34 succesvolle jaren hebben de eigenaars de pensioengerechtigde leeftijd bereikt en denken zij stilaan erover om te stoppen .
Deze goed draaiende en bloeiende zaak met mooie omzetcijfers en een vast klienteel beschikt over een verbruikzaal van ongeveer 70 m2 groot met een koeltoog en 16 zitplaatsen met airco .
Hoge rendements friteuse merk Florigo met voorbak , afbak , snack en bain marie .
Terras aan de achterzijde goed voor 25 plaatsen .
Verder nog een ijsroomtoog met slagroommachine en kookketel , ijsturbine met toebehoren voor de roomijsbereiding .
Een geinstalleerde keuken met combisteamer merk Convotherm , gasfornuis met dampkap , grill en koelcel .
Ruime bergplaats voor dranken met een diepvriescel .
Aparte toiletten voor dames en heren .
Aan de zijkant een ingang voor leveringen en leveranciers .
De woonst is op de eerste verdieping , zij bestaat uit een ruime living , slaapkamer , badkamer met inloopdouche en toilet en een mooi dakterras .
Het dak is volledig gerenoveerd en geisoleerd in 2020 . Samengevat : zeer goede zaak die prima onderhouden is ! Overname van het handelsfonds en verkoop van de eigendom . Zaak kan perfect draaien en open blijven tijdens corona lockdown op afhaal en uitlevering .

Verdieping -1

Kelder 16 m²

Gelijkvloers

Berging 70 m² met diepvriescel
ingang zijkant 20 m² voor leveranciers
Keuken 1 35 m² geinstalleerde keuken met koelcel
Showroom 75 m² verbruikzaal met koeltoog en16 zitplaatsen
Terras 70 m² aan de achterkant met 25 plaatsen
Wc1 5 m² 1 dames / 1 heren / lavabo

Verdieping 1

Badkamer 1 8 m² met inloopdouche en toilet
gang 3 m² met ingemaakte kast
Living 40 m²
Slaapkamer 1 24 m²
terras 20 m²
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Gemengd woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Bevloering stenen vloer
Zonneblinden ja
Beglazing Dubbel glas
Prijs € 559.000,00
Ki € 1.463,00
Vrij op bij akte na betaling
Afstand tot openbaar vervoer 75 m
Afstand tot winkels 5 m
Afstand tot school 75 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1949
Renovatiejaar 2009
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 279 m²
Bouw oppervlakte 262 m²
Woonoppervlakte 75 m²
Handelsoppervlakte 130 m²
Gevelbreedte 5,75 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Type dak Plat dak
Dakhelling <5%
Dak Vernieuwd dak 2019
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt