Topfrituur in de regio Ranst / Wommelgem met woonst en eigendom

Frituur

Ref: 3520O
1 slaapkamer
1 badkamer
75m2 woonopp.
279m2 grondopp.
EPC: 371 kWh/m2
Bouwjaar: 1949

Omschrijving

Over te nemen en te koop : TOPfrituur met ambachtelijke ijsbereiding met woonst en eigendom in het centrum van de regio Ranst / Wommelgem .
Na 34 succesvolle jaren hebben de eigenaars de pensioengerechtigde leeftijd bereikt en denken zij stilaan erover om te stoppen .
Deze goed draaiende en bloeiende zaak met mooie omzetcijfers en een vast klienteel beschikt over een verbruikzaal van ongeveer 70 m2 groot met een koeltoog en 16 zitplaatsen met airco .
Hoge rendements friteuse merk Florigo met voorbak , afbak , snack en bain marie .
Terras aan de achterzijde goed voor 25 plaatsen .
Verder nog een ijsroomtoog met slagroommachine en kookketel , ijsturbine met toebehoren voor de roomijsbereiding .
Een geinstalleerde keuken met combisteamer merk Convotherm , gasfornuis met dampkap , grill en koelcel .
Ruime bergplaats voor dranken met een diepvriescel .
Aparte toiletten voor dames en heren .
Aan de zijkant een ingang voor leveringen en leveranciers .
De woonst is op de eerste verdieping , zij bestaat uit een ruime living , slaapkamer , badkamer met inloopdouche en toilet en een mooi dakterras .
Het dak is volledig gerenoveerd en geisoleerd in 2020 . Samengevat : zeer goede zaak die prima onderhouden is ! Overname van het handelsfonds en verkoop van de eigendom . Zaak kan perfect draaien en open blijven tijdens corona lockdown op afhaal en uitlevering .

Verdieping -1

Kelder 16 m²

Gelijkvloers

Berging 70 m² met diepvriescel
ingang zijkant 20 m² voor leveranciers
Keuken 1 35 m² geinstalleerde keuken met koelcel
Showroom 75 m² verbruikzaal met koeltoog en16 zitplaatsen
Terras 70 m² aan de achterkant met 25 plaatsen
Wc1 5 m² 1 dames / 1 heren / lavabo

Verdieping 1

Badkamer 1 8 m² met inloopdouche en toilet
gang 3 m² met ingemaakte kast
Living 40 m²
Slaapkamer 1 24 m²
terras 20 m²
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Gemengd woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
EPC n° 20210210-0002371956-KNR-2
EPC waarde 371 kWh/m²
371
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Bevloering stenen vloer
Zonneblinden ja
Beglazing Dubbel glas
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Afstand tot openbaar vervoer 75 m
Afstand tot winkels 5 m
Afstand tot school 75 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1949
Renovatiejaar 2009
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 279 m²
Bouw oppervlakte 262 m²
Woonoppervlakte 75 m²
Handelsoppervlakte 130 m²
Gevelbreedte 5,75 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Type dak Plat dak
Dakhelling <5%
Dak Vernieuwd dak 2019
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt