bakkerij te Hoegaarden

Handelszaak voor € 1.260.000

Ref: 2762K
3 slaapkamers
173m2 woonopp.
417m2 grondopp.

Omschrijving

te koop : prachtig geinstalleerde warme bakkerij met woonst te Hoegaarden . Centrale ligging bestaande uit winkel ( 3 jaar geleden volledig gerenoveerd ) , chocolaterieatelier , aparte suikerbakkerij , ruime bakkerij atelier ( meer als 300 m2 groot ) met alle mogelijke toestellen , koelcel ( 20 m2 ) , diepvriescel , broodoven met 13 m2 bakruimte , idem patisserie oven beide merk Depasse , enz ... , ruime bergplaatsen en verdiep met twee bloemsilo´s . Volledige goedkeuring ACCP en met vergunning tot 2025 . Lift aanwezig tussen de verschillende verdiepingen , los - en leveringskade aan het magazijn . Verkoop van een 10 tal erkende streekprodukten . De woonst aan de voorkant omvat een living , 3 slaapkamers , keuken , badkamer , kelder en terras . Familiezaak sinds 1894 en al 30 jaar door de 3 de generatie uitgebaat ! Dit is echt een zaak voor wie profesioneel in een bakkerij wil werken !

Verdieping -1

berging 140 m²
chocolaterieatelier 60 m²
gang 12 m²
Kelder 40 m²
suikerbakkerij 40 m²

Gelijkvloers

Atelier 300 m² bakkerij atelier
Berging 12 m²
Bureau 16 m²
douche 3 m²
Inkomhal 3 m²
kantine 8 m²
Keuken 1 25 m² living/keuken
koelcel/diepvriescel 35 m²
Showroom 45 m² winkeloppervlakte
Wc1 2 m²
Wc2 3 m²

Verdieping 1

bloemsilo´s 300 m²
Living 40 m²
Slaapkamer 2 20 m²
Terras 12 m²

Verdieping 2

Badkamer 1 8 m²
Slaapkamer 1 16 m²
Slaapkamer 3 20 m²
Bouwvergunning Nee
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Bevloering stenen vloer
Zonneblinden ja
Ramentekst en ook gelaagd glas
Lift ja
Prijs € 1.260.000,00
Ki € 5.237,00
Geïndexeerd Ki € 8.269,00
Vrij op bij akte na betaling
Afstand tot openbaar vervoer 25 m
Afstand tot winkels 5 m
Afstand tot school 50 m
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2009
Aantal slaapkamers 3
Grond oppervlakte 417 m²
Bouw oppervlakte 1145 m²
Woonoppervlakte 173 m²
Gevelbreedte 5 m
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 2
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt