Frituur in de regio Niel

Ref. 3717

Over te nemen : goed gelegen frituur op een drukke baan in de regio Niel.
Reeds 13 jaar zelfde eigenaars.
Deze verzorgde zaak is gelegen in de buurt van een woonwijk en een industriezone , niet ver van het centrum.
Zij bestaat uit een verbruikszaal van ongeveer 65 m2 groot met een 16 tot 20 zitplaatsen en met een nieuwe friteuse merk Florigo ( 1 snackbak 3 manden , 1 voorbak, 1 afbak 3 manden en bain marie) en met een automatische vetpomp en brandblusinstallatie in 2024 aangekocht.
Een terrasje met 8 plaatsen aan de voorzijde,
Verder nog een keuken en een toilet met lavabo.
Mogelijkheid tot woonst op -1 met woonruimte uitgevend op de tuin, slaapkamer, doucheruimte en een koer of tuin.
Deze plaatsen zijn casco.
Deze zaak heeft nog heel wat mogelijkheden daar zij maar beperkt open is en dit enkel in de avond.
Eveneens is er mogelijkheid tot aankoop van het ganse pand met een in te richten appartement op de eerste en tweede etage. Prijs en info op kantoor.
Frisse en verzorgde zaak met nog veel potentieel ! Overname van het handelsfonds !

Details

Renovatiejaar	2012
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Goede staat
Bemeubeld	Ja
Oriëntatie tuin	Noordoost
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Bebouwbare opp.	102 m²
Breedte huis	6 m
Diepte huis	17 m
Diepte grond	30 m
Diepte gelijkvloers	17 m

Energie

EPC	223 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20230911-0002986116-KNR-1
Label

Indeling

Verdieping -1

Koer

65 m²

mogelijkheid tot tuin

ruimte

22 m²

voor slaapkamer en douche

ruimte

48 m²

voor living en douche

Gelijkvloers

verbruikerszaal

65 m²

met friteuse Florigo en 16 t/m 20 zitplaatsen

Keuken

20 m²

met diepvriescel , koffer en inox koelkast

Terras

25 m²

met bank voor 6 personen

Toilet

3 m²

toilet met lavabo

overloop gang

5 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs	€ 82.500
Grondwaarde	€ 650
Maandelijkse lasten	€ 1.500

Onroerende voorheffing	€ 650
KI (niet geïndexeerd)	€ 531

Comfort

Beglazing | Dubbele
Bevloering
Keuken | Geïnstalleerd
Verwarming | Aardgas
Internet

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Frituren overname in Niel