handelspand in de regio Niel

2
194 m²
288 m²
Ref. 3717K

Te koop : goed gelegen handelspand op een drukke baan in de regio Niel.
Reeds 13 jaar zelfde eigenaars.
Ze is gelegen in de buurt van een woonwijk en een industriezone, niet ver van het centrum.
Zij bestaat uit een verbruikszaal van ongeveer 65 m2 die momenteel dienst doet als frituur met een terrasje aan de voorzijde , een keuken en een toilet.
Voor de inrichting en uitrusting van het frituur wordt een overname gevraagd.
Hier is mogelijkheid tot woonst op -1, bestaande uit een living met zicht op de tuin, een slaapkamer, ... Verder volledig appartement met 2 slaapkamers op de eerste en tweede verdieping .
Alle plaatsen, behalve het handelsgelijkvloers, zijn casco.

Details

Renovatiejaar	2012
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Goede staat
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Noordoost
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris	20230917-000022.001

Totale opp. grond	194 m²
Bewoonbare opp.	288 m²
Bebouwbare opp.	94 m²
Breedte huis	6 m
Breedte grond	6 m
Diepte huis	17 m
Diepte grond	30 m
Diepte gelijkvloers	17 m
Diepte elders	12 m

Energie

EPC	243 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20230911-0002986209-RES-2
Label

Gemeenschappelijke delen

EPC ref.	20230908-0002983915-GD-1
EPC label

Indeling

Verdieping -1

appartement

94 m²

mogelijk 2 slaapkamers, badkamer en woonkamer met zicht op tuin

Gelijkvloers

verbruikerszaal

65 m²

met friteuse Florigo en 16 t/m 20 zitplaatsen

Keuken

20 m²

met diepvriescel , koffer en inox koelkast

Terras

25 m²

met bank voor 6 personen

Toilet

3 m²

toilet met lavabo

Koer

65 m²

mogelijkheid tot tuin

ruimte

22 m²

voor slaapkamer en douche

ruimte

48 m²

voor living en douche

Verdieping 1

overloop gang

4 m²

Woongedeelte is casco - verder af te werken

Woonkamer

43 m²

Keuken

18 m²

Berging

1,5 m²

Verdieping 2

overloop gang

4,5 m²

Slaapkamer

10 m²

Slaapkamer

13 m²

Badkamer

4,5 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs	€ 369.000
Grondwaarde	€ 650
Maandelijkse lasten	€ 1.500

Onroerende voorheffing	€ 650
KI (niet geïndexeerd)	€ 531

Comfort

Beglazing | Dubbele
Bevloering
Keuken | Geïnstalleerd
Verwarming | Aardgas
Internet

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Handelspand te koop in Niel