MatchMakers
Middelmolenlaan 175 - 16, 2100 Deurne
T. +32 3 326 66 26
E. [email protected] W. http://matchmakers-6703.max-immo.be
gezellige koffiebar & lunchzaak in de wijk Zurenborg ( Antwerpen )
Horeca voor € 38.500
Pretoriastraat 44/46, 2600 Berchem
Ref: 3667
103m2 grondopp.
Omschrijving
Over te nemen : gezellige koffiebar & lunchzaak met nog veel potentieel in de wijk Zurenborg ( Antwerpen ) .
Deze zaak heeft een prachtige en zichtbare hoekligging en is gelegen op wandelafstand van het station in Berchem en beschikt over voldoende parkeerplaats in de omgeving .
Zij is recent volledig gerenoveerd en centraal gelegen in het gezellige Zurenborg .
Zij bestaat uit een verbruikzaal met bedieningstoog en een 34 tal zitplaatsen binnen , meer is mogelijk .
Koffieautomaat is eigendom van de zaak , camerabewaking is aanwezig .
Aan de voorzijde is een terras met vergunning met nogmaals een 28 plaatsen ( meer is mogelijk ) .
Verder een geinstalleerde keuken met koelkast , diepvriezer en drie ovens en een toilet met lavabo .
Leuke zaak die door omstandigheden momenteel gesloten is . Overname van het handelsfonds .
Deze zaak heeft een prachtige en zichtbare hoekligging en is gelegen op wandelafstand van het station in Berchem en beschikt over voldoende parkeerplaats in de omgeving .
Zij is recent volledig gerenoveerd en centraal gelegen in het gezellige Zurenborg .
Zij bestaat uit een verbruikzaal met bedieningstoog en een 34 tal zitplaatsen binnen , meer is mogelijk .
Koffieautomaat is eigendom van de zaak , camerabewaking is aanwezig .
Aan de voorzijde is een terras met vergunning met nogmaals een 28 plaatsen ( meer is mogelijk ) .
Verder een geinstalleerde keuken met koelkast , diepvriezer en drie ovens en een toilet met lavabo .
Leuke zaak die door omstandigheden momenteel gesloten is . Overname van het handelsfonds .
Indeling
Gelijkvloers
| gang | 3 m² | |
| Keuken 1 | 18 m² | geinstalleerde keuken met koelkast , diepvriezer en 3 ovens |
| Showroom | 80 m² | verbruikzaal met bedieningstoog en 34 zitplaatsen binnen |
| Terras | 30 m² | terras met vergunning voor de zaak met 3 banken en 16 stoelen met 4 tafels ongeveer 28 plaatsen |
| Wc1 | 2 m² | toilet met lavabo |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Niet ingegeven |
| G-score | Onbekend |
| P-score | Onbekend |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Elektriciteit |
| Bevloering | stenen vloer |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
Financiële info
| Prijs | € 38.500,00 |
| Onroerende voorheffing | € 1.000,00 |
| Maandelijks | € 1.100,00 |
Overige Info
| Vrij op | onmiddellijk |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 75 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Renovatiejaar | 2023 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 103 m² |
| Bouw oppervlakte | 103 m² |
| Handelsoppervlakte | 110 m² |
| Perceeldiepte | 5 m |
| Gevelbreedte | 6 m |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.