dagbladhandel met woonst en eigendom in het Waasland

Krantenzaak voor € 305.000

Mercatorplein 8, 9150 Rupelmonde
Ref: 3600O
3 slaapkamers
1 badkamer
105m2 woonopp.
86m2 grondopp.
EPC: 198 kWh/m2

Omschrijving

Handelspand te koop met overname van de dagbladhandel.
Deze winkel heeft een zichtbare en een prachtige hoekligging op het marktplein van het dorp en ruime parkeergelegenheid voor de deur.
Reeds bijna 20 jaren de zelfde eigenaars die hun bloeiende zaak willen doorgeven omwille van pensioen.
De winkel heeft een oppervlakte van 50 m2 groot met een volledig assortiment dag - en weekbladen , wenskaarten , rookwaren , lotto , scoore , Star Casinosport , enz ...en is een postpunt ( B Post ).
Achter de winkel is een aparte plaats voor de leveringen, een ruime keuken, toilet, bergplaats en een kelder.
De woonst omvat een living, drie slaapkamers , badkamer met ligbad en toilet en een zolder .
Zijn aanwezig airco , alarm en camerabewaking met meldpunt Samengevat : zeer goede winkel met mooie omzetcijfers op prachtige locatie ! ook heel geschikt als lokale dagwinkel.
Overname van het handelsfonds en verkoop van het handelspand met woonst. De vraagprijs is gelijk aan de waarde van het vastgoed.

Verdieping -1

Kelder 25 m²

Gelijkvloers

Berging 8 m²
gang 4 m²
Keuken 1 16 m² geinstalleerde keuken
leveringsruimte 8 m² voor leveranciers
Showroom 49 m² winkelruimte met bedieningstoog
Wc1 1 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 7 m² met ligbad , toilet en lavabo
gang 8 m²
Living 16 m²
Slaapkamer 1 16 m²
Slaapkamer 2 16 m²
Slaapkamer 3 14 m²

Verdieping 2

Zolder1 25 m²
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
EPC n° 20220520-0002605641-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde 198 kWh/m²
198
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Bevloering stenen vloer
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Prijs € 305.000,00
Vrij op bij akte na betaling
Afstand tot openbaar vervoer 40 m
Afstand tot winkels 15 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 86 m²
Bouw oppervlakte 213 m²
Woonoppervlakte 105 m²
Handelsoppervlakte 49 m²
Gevelbreedte 6 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Renovatieplicht Niet ingegeven

Panden in de buurt